В наши дни инвестировать собственные средства можно в различные инструменты. Одним из наиболее популярных и выгодных среди них выступает недвижимость. В частности стоит вложить именно в Новостройки Киева личные сбережения. Это, при грамотном подходе, позволит неплохо заработать по прошествии определенного времени.
Преимущества инвестиций в новостройки Киева
Абсолютно любые инвестиционные инструменты обладают своими положительными и отрицательными сторонами. Вложиться в жилые комплексы Киева рекомендуется по следующим весомым причинам:
- Широкий выбор вариантов для инвестирования. В зависимости от бюджета, которым располагает инвестор, можно приобрести одну или несколько квартир с определенным количеством комнат в столице страны. Недвижимость, купленная на первом этаже, может быть переведена в коммерческий фонд. В этом случае ее стоимость станет значительно выше;
- Получение прибыли в течение срока владения. Пользуются ЖК Киева огромным спросом среди арендонанимателей. Это позволяет владельцам квадратных метров сдавать их и получать прибыль в течение всего срока владения. Через несколько лет это позволит окупить недвижимость. Многие люди сдают несколько квартир и обзаводятся тем самым стабильным, и пассивным источником дохода;
- Доступность для многих слоев населения. Вложиться в какой-либо серьезный проект рядовой житель нашей страны не имеет возможности. Что касается покупки квартиры в новостройке Киева, то в целом ее приобрести могут представители многих слоев населения страны. Если отсутствуют средства в наличии для покупки, то можно прибегнуть к ипотеке. Банки охотно выдают ее и в целом под небольшой процент;
- Постоянный рост стоимости квадратных метров. Недвижимость постоянно и неуклонно дорожает. Если в этом есть сомнения, то стоит просмотреть цены на квартиры, реализуемые примерно 5-8 лет назад, и сейчас. Разница в цене может доходить до 30% и более процентов;
- Безопасность. Покупая новую квартиру, ее будущий владелец ничем не рискует в отличие от вторичной недвижимости. Новая недвижимость «юридически чиста».
Инвестирование в недвижимость Киева — с чего начать?
Для начала нужно определить сумму, которую можно потратить на приобретение апартаментов в Киеве. Это должны быть средства, которые точно не понадобятся в ближайшие 2-3 года. Следующий этап — это подбор недвижимости, которая может быть куплена. Стараться первым делом рассматривать варианты в центральной части города. Здесь жилье пользуется самым высоким спросом, а значит, что и постоянно дорожает.
Если квартира покупается для последующей перепродажи, то можно сэкономить и обзавестись квадратными метрами в стройварианте. В ином случае приобрести апартаменты с ремонтом. Сразу после их сдачи можно подыскивать арендонанимателей.
Некоторые жилые комплексы Киева находятся рядом с оживленными дорогами, крупными площадями или парками. В них выгоднее приобрести квартиру на первом этаже, а после перевести ее в коммерческий фонд. Коммерческую недвижимость можно сдавать дороже, нежели жилую. Она вполне подойдет и для открытия собственного бизнеса.